¿Se puede vender una casa intestada si uno de los hermanos está viviendo en esta casa?
-Vivo en Estados Unidos desde hace varios años. Mis padres ya murieron y mis hermanos tienen en su poder las propiedades de mis padres, que son un par de casas y unos locales en la CDMX y en Toluca. Mi hermano mayor me está insistiendo mucho que vendamos todos las propiedades para repartirnos el dinero, pero que le dice un abogado que como yo llevo mucho años fuera de México, yo debo de repudiar la herencia para poder vender las propiedades, pero ésto no me suena bien, siento que mis hermanos quieren manejar las cosas a su modo y con ventaja. ¿Es cierto esto de repudiar la herencia? ¿Qué pasa si yo repudio la parte que me corresponde de la herencia? ¿Qué puedo hacer si yo vivo acá y necesito atender este tema? Ustedes pueden ver este caso por mi aún cuando yo viva en el extranjero? –
Asesoría legal:
- Nunca repudie, porque esto significaría que usted decide renunciar a la herencia, y si usted renunciara, significaría que no es dueña de nada. Si no es dueña de nada, simplemente no será tomada en cuenta para nada, y un juez jamás la llamaría porque usted ya no tendría incumbencia.
- Lo mejor es aceptar la parte de herencia que a usted le corresponde y ya sea que usted venda esa parte; o que en su conjunto, toda la herencia sea vendida, pero sin repudiar para asegurar que a usted le será cubierta esa parte.
- Si vive fuera de México, y no puede venir al país, tendría que hacer un poder a nombre de una persona de su absoluta confianza para que la represente ante las autoridades mexicanas. El poder lo podrá realizar, acudiendo a la Oficina del Consulado Mexicano de la localidad donde usted vive.
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