¿Se puede vender una casa intestada si uno de los hermanos está viviendo en esta casa?
– Mi Madre murió hace un par de años, quedando mi Papá muy enfermo, dos hermanos y yo. Mi Padre hizo una CARTA PODER donde me cedía sólo a mi la casa, pero al morir mi Papá, empezó la disputa con mis hermanos porque están inconformes de que mi Papá me haya dejado la casa únicamente a mí. ¿Qué puedo hacer para poner la casa a mi nombre si mi Padre me la heredó sólo a mí? ¿Mis hermanos me pueden pelear la casa si sólo tengo una Carta Poder? –
Asesoría Legal:
Para poder darle una respuesta precisa, siempre será necesario conocer el contenido íntegro de la “Carta Poder“, como usted la menciona, en la que su Padre le hizo la cesión.
La cesión puede ser válida, pero si sus papás estuvieron casados, y lo estuvieron en sociedad conyugal (bienes mancomunados), LA MITAD DE ESA CASA PERTENECÍA a su mamá. De ser así, la mitad de la casa está INTESTADA y deben llamar a todos los posibles herederos (usted y sus hermanos). La otra parte de la casa que pertenecía a su Papá es la que le fue cedida a usted, y esto sería propiamente una CESIÓN, no un tema sucesorio.
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